1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.3%
ニュー甲子園ハイツ
兵庫県西宮市甲子園網引町
/ 甲子園駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.35㎡の場合
相場
1,243万円
24.7万円/㎡
529
1,005
1,481
1,957
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,481万円
20.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ニュー甲子園ハイツ
1,065万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 50.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 1,065万円 | 21.2万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 950万円 | 16.3万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/25 | 400万円 | 9.8万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/19 | 580万円 | 12.3万円 | 3階 | 47.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 680万円 | 14.4万円 | 3階 | 47.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 980万円 | 16.8万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 999万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/24 | 420万円 | 10.3万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,099万円 | 18.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 450万円 | 11.1万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,160万円 | 31.9万円 | 1階 | 36.35㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/19 | 1,160万円 | 31.8万円 | 1階 | 36.46㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/19 | 1,160万円 | 34.5万円 | 1階 | 33.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/07 | 490万円 | 8.6万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 10.2万円 | 5階 | 57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,080万円 | 18.5万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/12 | 580万円 | 9.9万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/03 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/25 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | 甲東ライフ 西宮市神呪町 | 甲東園駅4分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/10 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅16分 | 1,520万円 | 26.1万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | シーサイドコーポラス西宮 西宮市西波止町 | 香櫨園駅17分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/20 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/29 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,080万円 | 25.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 650万円 | 16.3万円 | 39.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では4.3%上昇しています。